Ohne Tunnel (FDP-Vorschlag)
Vorteil: Der Wall bleibt weitgehend erhalten.
Nachteile: Grundstück des Investors noch schmäler. Mittlere und obere Stockwerke haben keinen Lärmschutz, zusätzliche Lärmbelastung durch Schallreflektion am Gewerbegebäude.
Abhängig von der Zustimmung des Investors.
Grüne Lösung (B90/Die Grünen)
Vorteile: Sehr guter Lärmschutz, durch Begrünung positive Optik, Frischluftschneise bleibt erhalten
Vom Investor unabhängig, daher eine Option bei Verhandlungen, auch später realisierbar
Nachteil: Die Westhälfte des Walls muss geopfert werden. Nicht so schön wie der Wall. Auf der Einhausung keine Bäume.
Gebäudetunnel – Königslösung!
(Urheber: Bürger der Gemeinde)
Vorteile:
- Der Wall bleibt komplett erhalten!
- Der Investor erhält mehr Grund und erhöhtes Baurecht – Anreiz zur Einwilligung
- Optimaler Lärmschutz
Nachteil: Abhängig von der Bereitschaft des Investors, aber durch Option Grüne Lösung starke Verhandlungsposition der Gemeinde.
Der Bebauungsplan zeigt, dass der Investor auf dem ehemaligen Jaschek-Grundstück (ROT) nur wenig Baufläche (BLAU) hat. Lässt er den Tunnel zu, kann sein Grund im Westen erweitert und Baurecht bis an den Wall ohne Abstandsfläche gewährt werden (GRÜN).
Eine win – win – win – Situation!
Verwandte Artikel
• Aktuelles, Finanzen/Haushalt
Stellungnahme unserer Fraktion zum Haushalt 2024 – 29.02.2024
Betrachten wir die Aufteilung des Haushaltes 2024, dann sind wir froh, dass sich unsere Fraktion in der letzten UBV-Sitzung (Ausschuss für Umwelt, Bauleitplanung und Verkehr) erfolgreich für die Fortführung der…
Weiterlesen »
• Aktuelles, Klimaschutz & Energie
Energiewende im Würmtal (2) Warum ist Tiefengeothermie die weitaus bessere Option als Freiflächen-Solarthermie?
Zusammenfassung: Der Landkreis München besitzt als europäische Hochburg der hydrothermalen Tiefengeothermie ein riesiges Wärmepotential. In diesem Artikel wird durch einen Vergleich dargelegt, warum die Tiefengeothermie die Freiflächen-Solarthermie als Quelle für…
Weiterlesen »
• Aktuelles, Klimaschutz & Energie
Pressemitteilung – 25.01.2024 – Ausbremsen der Windkraft im Landkreis muss sofort aufhören! –
Grüne Kreistagsfraktion kritisiert Vorgehen von Regionalem Planungsverband scharf und fordert Vorarbeit von Gemeinden endlich zu honorieren „Es ist zum Haare raufen – Landkreisgemeinden, unter anderem im Hachinger Tal und im…
Weiterlesen »